Phân khu cao tầng Orchard Heights là một trong những phân khu nổi bật của dự án Sycamore do CapitaLand Development phối hợp với Tập đoàn UOA và Becamex IDC phát triển tại Thành phố mới Bình Dương, tọa lạc trên Đại lộ Hùng Vương, phường Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh. Dưới đây là thông tin chi tiết về phân khu này:
1. Tổng quan
– Vị trí: Orchard Heights nằm tại trung tâm Thành phố mới Bình Dương, được mệnh danh là “trái tim” của khu vực, liền kề công viên trung tâm 75ha, hồ điều hòa, và các tiện ích trọng điểm như Trung tâm Hành chính tỉnh (cách 5 phút lái xe), Trung tâm Thương mại Thế giới (WTC Gateway), và Aeon Mall.
– Quy mô: Phân khu có diện tích 6.995m², gồm 2 tháp đôi 24 tầng (thông sảnh), cung cấp 436 căn hộ cao cấp. Các loại hình căn hộ:
– Căn 2 phòng ngủ: 67,83 – 88m².
– Căn 3 phòng ngủ: ~100-112m².
– Căn hộ Duplex và Penthouse: Diện tích lớn hơn, thiết kế sang trọng, có sân vườn riêng hoặc Sky Garden.
– Thời gian triển khai:
– Mở bán: Đã chính thức ra mắt vào đầu năm 2025.
– Bàn giao: Dự kiến Quý 4/2026 (cùng thời điểm với Orchard Hill).
– Giá bán tham khảo: Từ 50 triệu đồng/m², với chính sách thanh toán linh hoạt (30-50% giá trị đến khi nhận nhà vào năm 2027).
2. Đặc điểm nổi bật
– Thiết kế hiện đại và bền vững:
– Căn hộ được thiết kế tối ưu hóa không gian, đón ánh sáng và gió tự nhiên, sử dụng điều hòa inverter tiết kiệm điện, hệ thống pin năng lượng mặt trời, và tái sử dụng nước mưa.
– Thiết kế cảnh quan đa tầng với vườn chân mây, đường bộ hành trên cao, và hệ thống tiện ích tích hợp, mang lại không gian sống xanh, thư thái như nghỉ dưỡng tại resort 5 sao.
– Là dự án đầu tiên tại Thành phố mới Bình Dương có cơ sở hạ tầng hỗ trợ xe điện với các trạm sạc tại bãi đỗ xe.
– Không gian sống xanh:
– Orchard Heights được bao quanh bởi công viên trung tâm 75ha và công viên nội khu 2ha, mang đến không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên.
– Tầm nhìn hướng hồ và công viên, kết hợp với hệ thống vườn đứng đa tầng và hồ bơi tràn viền, tạo hiệu ứng như “hồ nước trải dài đến chân trời”.
– Cộng đồng văn minh: Phân khu compound khép kín với 4 lớp an ninh 24/7, đảm bảo sự riêng tư và an toàn, phù hợp cho các gia đình trẻ, chuyên gia, và cư dân thành đạt.
3. Tiện ích đẳng cấp
– 68 tiện ích nội khu độc quyền: Được thiết kế theo 9 chủ đề phiêu lưu, bao gồm:
– Tầng hầm: Phòng gym, yoga, phòng xông hơi, vườn thiền định.
– Tầng 1: Sảnh đón như phòng chờ thương gia, hồ bơi tràn viền, khu vui chơi trẻ em, cửa hàng tiện lợi.
– Tầng thượng: Sân vườn trên không, khu BBQ, rạp chiếu phim ngoài trời, không gian làm việc chung.
– Đặc biệt: Hệ thống tiện ích tầng thượng độc quyền (lần đầu tiên tại Sycamore), đường bộ hành trên cao, và hồ bơi P.E.S kết nối trực tiếp với không gian xanh.
– Tiện ích ngoại khu:
– 5 phút: Trung tâm Hành chính tỉnh, WTC Gateway (70.000m²), Aeon Mall, khu ẩm thực Hiraki, Starbucks, Pizza 4P’s.
– Gần kề: Hệ thống trường học quốc tế như KinderWorld, trường Quốc tế Singapore, Đại học Quốc tế Miền Đông.
– Kết nối giao thông: 40 phút đến TP. Thủ Đức qua Quốc lộ 13 hoặc cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn; 1 giờ đến trung tâm TP. HCM; kết nối tuyến Metro số 1 (dự kiến kéo dài đến Bình Dương).
4. Tiềm năng đầu tư
– Tỷ suất lợi nhuận cao: Với lượng lớn chuyên gia nước ngoài tại các khu công nghiệp VSIP I, II, III, nhu cầu thuê căn hộ cao cấp tại Orchard Heights rất lớn, đạt tỷ suất lợi nhuận 6-8%/năm** (giá thuê căn 2 phòng ngủ ước tính 20-25 triệu đồng/tháng).
– Tiềm năng tăng giá:
– Bình Dương là điểm nóng bất động sản phía Nam nhờ hạ tầng đồng bộ (Vành đai 4, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, Metro số 1 kéo dài) và kế hoạch trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030.
– 90% căn hộ Orchard Hill đã được đặt chỗ, và The Orchard đạt 70% tỷ lệ bán, cho thấy sức hút mạnh mẽ của Sycamore.
– Pháp lý minh bạch: Sở hữu vĩnh viễn, được phát triển bởi CapitaLand – chủ đầu tư uy tín với hơn 30 năm kinh nghiệm tại Việt Nam, đảm bảo tiến độ và chất lượng.
5. Chủ đầu tư
– CapitaLand Development: Tập đoàn bất động sản hàng đầu châu Á từ Singapore, hợp tác với UOA (Úc) và Becamex IDC (Việt Nam), với tổng vốn đầu tư cho Sycamore khoảng 18.330 tỷ đồng. Các dự án tiêu biểu: The Vista, Feliz En Vista, Define.
– Orchard Heights thuộc giai đoạn 2 của Sycamore, tiếp nối thành công của The Orchard (thấp tầng) và Orchard Hill (cao tầng).
6. Tiến độ dự án
– Tháng 2/2023: Động thổ toàn dự án Sycamore.
– Tháng 3/2024: Nhận booking với mức phí 100-300 triệu đồng (hoàn lại nếu không mua).
– Tháng 2/2025: Chính thức ra mắt Orchard Heights, với 436 căn hộ được thị trường đón nhận tích cực.
– Dự kiến bàn giao: Quý 4/2026, cùng thời điểm với Orchard Hill.
7. Điểm nhấn
Orchard Heights là biểu tượng sống hiện đại, xanh mát và sang trọng tại Thành phố mới Bình Dương, đáp ứng cả nhu cầu an cư và đầu tư. Với thiết kế tinh tế, tiện ích 5 sao, và vị trí chiến lược, phân khu này hứa hẹn mang lại trải nghiệm sống chuẩn resort, đồng thời là cơ hội đầu tư bền vững với tiềm năng tăng giá cao nhờ sự phát triển mạnh mẽ của Bình Dương.
Để nhận thông tin chi tiết về bảng giá, chính sách ưu đãi, hoặc tham quan nhà mẫu, bạn có thể liên hệ qua hotline 0971 108 008
Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc so sánh với các phân khu khác như Orchard Hill, hãy cho tôi biết!
